Exclusivité
Mansigné (72510)
Réf : 111818
Immeuble 10 pièces de 150 m² - Mansigné (72510)
225 500 €
1 503 € le m²
- 150 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
Immeuble à vendre 6 pièces de 128 m² Montval-sur-Loir (72500)
- 6 pièces
- 2 chambres
- 128 m²
- 424 m²
Réf : 112908
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Prix de vente
235 125 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
Immeuble de caractère Hyper centre de Montval-sur-Loir Fort potentiel ! - Idéal Investisseur
Situation idéale entre Tours et Le Mans, à 1 km de la gare et 5 min de l'Autoroute A28, proche du mythique Circuit des 24 Heures du Mans.
Maison principale 128 m² entièrement rénovée, composée de 3 appartements meublés prêts à louer (1 studio + 2 T1) aucun travaux à prévoir.
Dépendances : +250 m² de potentiel !
2 garages + 2 appartements en cours d'aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements supplémentaires.
Terrain 424 m² avec cour fermée et grand portail.
Idéal investisseur, gîtes ou grande famille avec revenus locatifs.
Bien rare avec forte rentabilité et nombreuses possibilités.
À visiter rapidement !
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : gaz
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
148 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 kg CO₂ /m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 750 € - 2 410 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
Guécélard (72)
Voir le barème d'honoraires
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 892318205 RSAC LE MANS
Frais de notaire (8%)
18 810,00 €
Coût du crédit
144 212,76 €
Montant total à payer
398 147,76 €
Mensualité estimée
1 264,46 € / mois
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