Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Montrozier (12630)

Description du bien

En exclusivite sur les hauteurs de Gages le Haut, C BERTRAND vous propose une maison des années 2011 , etat neuf.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m². Ce volume généreux accueille : -Une cuisine contemporaine entièrement équipée, aussi esthétique que fonctionnelle.
- Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. - une grande baie vitrée offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison a été pensée pour un quotidien fluide et économe en énergie : - Climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison. - ballon thermodynamique - panneaux photoviltaique sur toit ( avec contrat EDF)
Le garage attenant avec accès direct par l'intérieur de l'habitation. comprend aussi un cellier/buanderie très pratique.

Le terrain de 1 209 m², quasi plat et entièrement constructible, est un véritable atout : Terrasse de standing avec sa pergola élégante, idéale pour vos repas en extérieur face à la vue.
- Jardin piscinable offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une maison "clés en main", parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité du paysage.

Aménagement du bien

• 44 m²

  Séjour / Cuisine PIECE DE VIE

• 6 m²

  Salle d'eau Douche italienne

• 1 m²

  Toilettes

• 12 m²

  Chambre 1

• 11 m²

  Chambre 2

• 9 m²

  Chambre 3

• 13 m²

  Garage attenant a maison

• 8 m²

  Cellier et buanderie avec evier

• 22 m²

  Terrasse PERGOLA

• 3 m²

  Entrée