Maison à vendre 4 pièces de 86 m² Montpellier (34000)

Description du bien

MONTPELLIER / ARCEAUX

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez cette charmante maison de ville de 87 m², alliant cachet et confort.

À l'avant, un espace couvert de type préau, sécurisé par portail, crée une véritable transition avant l'entrée et intègre une buanderie indépendante, discrètement aménagée.

L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement.

Dans son prolongement, elle dévoile une pièce de vie traversante, chaleureuse et agréable à vivre. L'espace séjour / salle à manger est sublimé par un superbe mur en pierre apparente, tandis que la cuisine ouverte, soulignée par une poutre, s'intègre harmonieusement et s'ouvre sur une cour intimiste, à l'abri des regards.

À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau attenante. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au balcon et de rangements sur mesure. Le parquet, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent un véritable caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Le bien bénéficie d'une climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, ainsi que d'une toiture entièrement refaite avec isolation par l'extérieur.

À proximité immédiate, possibilité d'acquérir un garage de 27 m².

Une adresse prisée, à deux pas des commerces, des écoles du tramway et d'un marché de producteurs réputé.

Une opportunité rare sur le secteur.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et me tiens à votre écoute pour organiser une visite.

Aménagement du bien

• 41 m²

  Séjour / Cuisine

• 4 m²

  Entrée

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 10 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre

• 9 m²

  Chambre avec placard

• 2 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Cellier

• 7 m²

  Cour intérieure

• 4 m²

  Balcon