Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 101 m² Montpellier (34090)

4 pièces
3 chambres
101 m²
107 m²

Réf : 105166

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

3 455 € le m²

Description du bien

Dans le quartier très recherché du Plan des Quatre Seigneurs, au sein d’une copropriété intimiste de trois lots, spacieux appartement de 101m2 et véranda de 8m2, entièrement rénové, avec un jardin de 107m2, exposé sud ainsi que deux places de stationnements sécurisées par un portail. Idéalement situé à cinq minutes à pied de la faculté des Sciences, des Lettres, des Hôpitaux, du tram ligne 1 et futur ligne 5, du bus... Cet appartement se décompose ainsi : Une entrée avec de nombreux placards, un spacieux séjour - cuisine, trois grandes chambres avec placards (12, 14 et 15m2), une buanderie, une salle de bain avec wc et un wc séparé. Dans le prolongement de la cuisine, entièrement équipée, une véranda de 8m2, donnant sur le jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d' une vigne ! Pour votre confort: - appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir - climatisation gainée - deux places de parking au pied de l'appartement Copropriété : - faibles Charges : 50€/mois - Syndic bénévole - pas de procédure en cours A visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

810 € - 1 160 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(17 avis)

Sophie Sene

Pignan (34)

Entreprise individuelle, 909003907 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

27 920,00 €

Coût du crédit

214 057,43 €