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Maison à vendre 8 pièces de 121 m² Montoy-Flanville (57645)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 121 m²
  • 696 m²

Réf : 102719

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À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

2 314 € le m²

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Coup de coeur ! Située à Retonfey, 7 km de Metz et donc tout près des grands axes autoroutiers, au sein d'un environnement préservé se situe cette maison individuelle très lumineuse de 121 m2 carrez (et 128 m2 d'annexes) dans une impasse et en quasi plain pied. Elle est composée de : 4 chambres, 1 cuisine, 1 Salle de bain, 1 grand salon / salle à manger avec cheminée et loggia, 1 wc séparé + 1 rez de jardin complet avec : 1 atelier, 1 cave, 2 pièces (pouvant constituer un appartement indépendant), 1 douche, wc, cuisine d ‘été avec accès jardin, 1 terrasse de 15 m2 à l'abri des regards, 1 garage 2 VL + 1 parking. --) Chauffage gaz à condensation Weishaupt, toiture et isolation récente, porte d’entrée sécurisée 3 points, cellier, double vitrage, porte garage et portail électrique…. le tout sur un terrain de 6.96 ares arboré et clos..

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 160 € - 2 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Eric Bonnet

Ars-sur-Moselle (57)

Entreprise individuelle, 508632361 RSAC Metz

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Frais de notaire (8%)
22 400,00 €
Coût du crédit
171 736,62 €
Montant total à payer
474 136,62 €
Mensualité estimée
1 505,79 € / mois
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