Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Montévrain (77144)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 140 m²
  • 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

585 000 €

4 179 € le m²

Description du bien

Dans un secteur recherché de Montévrain, proche des écoles et des commerces, cette maison familiale, agréable, confortable et fonctionnelle, offre un cadre de vie convivial toute l’année.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² avec plan de travail et table en marbre, ainsi que d’une chambre avec placard pouvant servir de bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.
À l’étage, quatre chambres de 9 m², 9 m², 13 m² et 14 m², permettant à chacun de disposer de son espace.

Nombreux rangements et double cellier.
Fenêtres en double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriques.
Poêle apportant confort et chaleur en hiver.

À l’extérieur, jardin arboré de 700 m² avec arbres fruitiers, garage, dépendance et piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.

Rénovations récentes : peinture des boiseries et plafond, nettoyage et raccords de façade, réfection des joints des dalles de la piscine et nettoyage complet de la toiture.

Secteur calme, proche des écoles, des commerces, du supermarché et des transports.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au 06 82 45 34 45.

Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier d’habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
____________________________________
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: 06 82 45 34 45 mail: s.lahaye@drhouse.immo
RSAC de Meaux n° 89021879500015.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 970 € - 2 720 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée RDC

  • 14 m²

    Salle à manger RDC

  • 20 m²

    Salon RDC

  • 13 m²

    Cuisine RDC

  • 4 m²

    Dégagement RDC

  • 9 m²

    Bureau RDC

  • 20 m²

    Cave et cellier RDC

  • 3 m²

    Salle de bains RDC

  • 1 m²

    Toilettes RDC

  • 9 m²

    Chambre 1 à l'étage

  • 13 m²

    Chambre 2 à l'étage

  • 9 m²

    Chambre 3 à l'étage

  • 14 m²

    Chambre 4 à l'étage

  • 7 m²

    Dégagement à l'étage

  • 4 m²

    Salle de bains à l'étage

  • 1 m²

    Toilettes à l'étage

  • 25 m²

    Garage

  • 20 m²

    Atelier

  • 23 m²

    Piscine

  • 700 m²

    Jardin

Montévrain (77)
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Entreprise individuelle, 890218795 RSAC Meaux

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Frais de notaire (8%)
46 800,00
Coût du crédit
358 806,86
Montant total à payer
990 606,86
Mensualité estimée
3 146,02 € / mois

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