Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 224 m² Montamisé (86360)

7 pièces
5 chambres
224 m²
2 300 m²

Réf : 112603

À propos du prix

Prix de vente

428 900 €

1 915 € le m²

Prix du bien

410 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,61 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette très jolie maison en pierre d'une surface habitable d'environ 225m².
Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte de qualité, un salon indépendant avec insert, une grande mezzanine, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. Une grande véranda vient compléter la partie habitation.
Cette maison serait idéale pour un artisan qui a besoin de stockage avec sa grande dépendance d'environ 275m² ainsi que son garage de plus de 160m².
A l'arrière, charmant jardin sans vis-à-vis accessible de la véranda avec plusieurs autres dépendances et une piscine hors-sol (prévoir un changement de liner).
Et l'avant de la maison est goudronné pour une meilleure accessibilité.
Terrain clos d'environ 2300m².
Je n'ai pas envie de vous en dire plus, je vous propose plutôt de venir découvrir ce bien idéalement situé sur la commune de Montamisé à deux pas de Poitiers.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 400 € - 3 290 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Christelle Chaillat

Dissay (86)

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Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

34 312,00 €

Coût du crédit

263 063,70 €