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Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 133 m² Mondrainville (14210)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 133 m²
  • 545 m²

Réf : 110335

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À propos du prix

Prix de vente

298 000 €

2 241 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison 5 pièces 133 m² Environnement recherché à Mondrainville

Prix : 298 000 €

Dans un environnement naturel particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison de 133 m² offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et à moins de 5 minutes de lAutoroute A84.

Implantée sur une parcelle de 543 m², cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.

Agencement intérieur
Rez-de-chaussée
Belle entrée
Grand salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest
Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
1 salle de bain
Buanderie
WC séparé
Nombreux rangements

À létage
3 chambres spacieuses
Salle de douche avec WC
Espaces dressing
Chaque pièce bénéficie dune belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Extérieurs:
Jardin paysager soigneusement entretenu
Terrasse idéale pour les repas en plein air

Double garage avec portes électriques + espace atelier

1 chenil

2 abris de jardin

Un véritable havre de paix pour les moments en famille ou entre amis.

Informations techniques
Fibre
Assainissement tout à légout
Récupérateur deau de pluie

DPE : C
GES : B

Aucune anomalie électrique

Chauffage électrique + cheminée insert bois

Ballon deau chaude électrique 300 L

VMC

Fenêtres PVC double vitrage

Isolation laine de verre

Toiture tuiles

Taxe foncière : 859 €

Coût annuel des énergies estimé entre 2 100 € et 2 600 €



Une pièce didentité sera demandée pour toute visite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr
Mandataire indépendant en immobilier RSAC de Caen n 908 923 204

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

Vidéo

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Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)
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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
23 840,00 €
Coût du crédit
182 776,83 €
Montant total à payer
504 616,83 €
Mensualité estimée
1 602,59 € / mois
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