Maison à vendre 6 pièces de 145 m² Miramont-de-Guyenne (47800)

Description du bien

EXCLUSIVITE:
Idéal primo accédant, investisseur locatif, projet familial, retraite paisible ou bricoleur. Proximité centre ville, au fond d'une impasse, quartier calme proximité commerces et services. Maison années 1970 sur 2 niveaux de 145m2 habitables sur terrain clos arboré + de 600m2 avec piscine enterrée, terrasse couverte, balcon, garage déporté et abri jardin. Actuel T5 évolutif avec 3 chambres dont une avec vaste dressing, salle de jeux avec baie vitrée potentiel futur bureau, salon séjour avec balcon, cuisine séparée équipée de belle qualité, salle d'eau double vasque et cabine de douche, 2 wc séparés dont un part étage, grand vestibule à usage multiple, entrée véranda possible mini serre, chaufferie lingerie, atelier d'intérieur potentiel chambre supplémentaire ou studio. Double vitrage intégral, isolation des combles laine de roche, chaudière fuel à condensation récente et radiateurs électriques, vmc, tout à l'égout. Garage séparé ossature bois avec 2éme accès sur la voie publique, 2 places de parking, abri de jardin à relooker, barbecue bâti, possible jardin potager. Piscine ovale avec bassin fond plat et escalier, plages à finir, carport terrasse exposition sud. Peu de vis à vis, bonne exposition et bon dpe. Disponibilité immédiate. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier.

Aménagement du bien

• 27 m²

  Salon séjour

• 13 m²

  Cuisine indépendante

• 19 m²

  Chambre 1 Parentale avec dressing

• 12 m²

  Chambre 2 Est 1er étage

• 11 m²

  Chambre 3 Ouest 1er étage

• 12 m²

  Chambre 4 actuelle salle de jeux

• 17 m²

  Atelier rdc futur chambre 5

• 11 m²

  Entrée Vestibule

• 4 m²

  Salle d'eau Etage

• 1 m²

  Toilettes 1er étage

• 1 m²

  Toilettes rdc

• 10 m²

  Chaufferie

• 6 m²

  Palier

• 3 m²

  Balcon

• 15 m²

  Terrasse Couverte

• 10 m²

  Garage

• 9 m²

  Abri de jardin

• 25 m²

  Piscine Semi enterrée ovale escalier couverture