Appartement à vendre 3 pièces de 44 m² Mimizan (40200)

3 pièces
2 chambres
44 m²

Réf : L921616

À propos du prix

Prix de vente

184 400 €

4 191 € le m²

Prix du bien

171 492 €

Honoraires charge acquéreur

7,53 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Entre l'Océan et la ville, côté forêt de la plage nord, l'appartement est au 2eme étage avec un séjour et balcon orienté sud. Il se compose d'un Séjour / Cuisine de 19,80m2 étendu par le balcon de 7.11m2
Chambre 1 de 7,21m2 avec Douche 2,37m2 et Chambre 2 de 8,60m2 avec salle de Bains de 2,79 et Wc de 1,23m2 indépendant.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Le logement fait parti d'une résidence de loisir à gestion collective repartis sur 6 Bâtiments accolés et connectés en R+1 ou R+2 qui comprend
- Une zone commune d’accueil et de détente au RDC
- Un espace Piscine avec plages
- places de stationnements extérieurs dont 5 places de stationnement PMR
- Des annexes et locaux vélos
A quelques minutes à pieds des plage et du centre ville, proche du casino et des espaces sportifs skate, de la foret et du courant de Mimizan.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

15 € - 30 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

20 m²

Séjour / Cuisine
7 m²

Chambre
9 m²

Chambre avec placard
2 m²

Salle d'eau
3 m²

Salle de bains
2 m²

Dégagement
7 m²

Balcon

Xavier Giacomotto

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 790607956 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (3%)

5 532,00 €

Coût du crédit

99 327,64 €