Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 97 m² Meung-sur-Loire (45130)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 97 m²
  • 490 m²

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

2 773 € le m²

Description du bien

A Meung-sur-Loire jolie maison de plain pied et RT 2012 avec jardin clos sans vis à vis parfaite pour une famille. Grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement, salle de bains, wc, 4 chambres dont 3 équipées de placards intégrés, garage avec espace buanderie. A l'extérieur, grande terrasse, jardin en pelouse avec vue sur terrain boisé, remise de jardin sur dalle. Côté équipements (on a rarement fait aussi complet) : chauffage sol par pompe à chaleur, climatisation gainable dans chaque pièce, panneaux photovoltaïques avec revente (charges mensuelles EDF 80 €), double vitrage, large baie vitrée. Si vous recherchez le confort et les économies d'énergie alors n'hésitez plus ... Contactez nous pour de plus amples renseignements et organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

65 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

550 € - 810 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée

  • 2 m²

    Cellier

  • 6 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre 1 (RDC)

  • 10 m²

    Chambre 2 (RDC)

  • 11 m²

    Chambre 3 (RDC)

  • 10 m²

    Chambre 4 (RDC)

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    WC RDC avec lave-mains

  • 18 m²

    Garage avec espace buanderie

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
21 520,00
Coût du crédit
164 989,82
Montant total à payer
455 509,82
Mensualité estimée
1 446,63 € / mois

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