Rancé (01390)
Réf : 105708
Maison 5 pièces de 221 m² - Rancé (01390)
490 000 €
2 217 € le m²
- 221 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : 102868
Partager sur FacebookAu calme du village de Messimy-sur-Saône (01), à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et 15 mn de Belleville, se trouve cette grande maison rénovée, parfaite pour accueillir famille et amis, nichée dans un cadre paisible sur un parcelle de 1392 M². Cette villa offre environ 200 m² habitables, où l'authenticité des poutres apparentes et des couleurs claires se marient harmonieusement. Bien qu’elle comporte deux niveaux, cette demeure offre une vraie vie de plain pied qui a bénéficié d'une rénovation totale, aux matériaux de qualité. Idéale pour recevoir grâce à sa grande pièce de vie avec salon, salle à manger d'environ 50 m2, très lumineuse, elle est un vrai lieu de retrouvailles. Une cuisine confortable, complètement neuve et entièrement équipée, est prolongée par une véranda pour les saisons plus froides. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes qui se partagent une pièce d'eau d'environ 9 m2 avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Les huisseries ont fait l'objet d'une rénovation en 2022. Le sous-sol quant à lui, offre la possibilité d'aménagement selon les projets. Vous y trouverez une salle de bain et deux chambres supplémentaires pour y faire un bureau , un espace de travail, une salle de sport avec de nombreux espaces de stockage et de rangement, ainsi qu'une buanderie indépendante pour toute l'intendance de la maison. Les extérieurs offrent une vie paisible, avec de grands et beaux arbres, un espace piscinable et constructible. Et très pratique dès l'entrée, vous pouvez stationner plusieurs voitures et un accès direct se fait par le double garage pour y abriter vos véhicules. Une maison à découvrir pour toute famille en quête de calme et d'un lieu spacieux de réunion familial et amical.
223 kWh
68 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 440 € - 4 700 €
Basé sur l'année de référence 2024
7 m²
Entrée
12 m²
Cuisine ouverte sur véranda
50 m²
Salle à manger lumineux
12 m²
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
10 m²
Chambre 5 au sous-sol
12 m²
Chambre 6 au sous-sol
10 m²
Chaufferie sous-sol
9 m²
Salle de bains
10 m²
Buanderie sous-sol
6 m²
SdB + Toilettes sous-sol
10 m²
Cellier
50 m²
Garage double
5.0
(3 avis)
Limas (69)
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