Maison à vendre 8 pièces de 200 m² Messimy-sur-Saône (01480)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 200 m²
  • 1 392 m²

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

2 245 € le m²

Description du bien

Au calme du village de Messimy-sur-Saône (01), à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et 15 mn de Belleville, se trouve cette grande maison rénovée, parfaite pour accueillir famille et amis, nichée dans un cadre paisible sur un parcelle de 1392 M². Cette villa offre environ 200 m² habitables, où l'authenticité des poutres apparentes et des couleurs claires se marient harmonieusement. Bien qu’elle comporte deux niveaux, cette demeure offre une vraie vie de plain pied qui a bénéficié d'une rénovation totale, aux matériaux de qualité. Idéale pour recevoir grâce à sa grande pièce de vie avec salon, salle à manger d'environ 50 m2, très lumineuse, elle est un vrai lieu de retrouvailles. Une cuisine confortable, complètement neuve et entièrement équipée, est prolongée par une véranda pour les saisons plus froides. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes qui se partagent une pièce d'eau d'environ 9 m2 avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Les huisseries ont fait l'objet d'une rénovation en 2022. Le sous-sol quant à lui, offre la possibilité d'aménagement selon les projets. Vous y trouverez une salle de bain et deux chambres supplémentaires pour y faire un bureau , un espace de travail, une salle de sport avec de nombreux espaces de stockage et de rangement, ainsi qu'une buanderie indépendante pour toute l'intendance de la maison. Les extérieurs offrent une vie paisible, avec de grands et beaux arbres, un espace piscinable et constructible. Et très pratique dès l'entrée, vous pouvez stationner plusieurs voitures et un accès direct se fait par le double garage pour y abriter vos véhicules. Une maison à découvrir pour toute famille en quête de calme et d'un lieu spacieux de réunion familial et amical.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 440 € - 4 700 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Cuisine ouverte sur véranda

  • 50 m²

    Salle à manger lumineux

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 15 m²

    Chambre 4

  • 10 m²

    Chambre 5 au sous-sol

  • 12 m²

    Chambre 6 au sous-sol

  • 10 m²

    Chaufferie sous-sol

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Buanderie sous-sol

  • 6 m²

    SdB + Toilettes sous-sol

  • 10 m²

    Cellier

  • 50 m²

    Garage double

Vidéo

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Gwenaëlle Schillbach

Limas (69)

811884428 RSAC Villefranche Tarare

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Frais de notaire (8%)
35 920,00
Coût du crédit
275 391,93
Montant total à payer
760 311,93
Mensualité estimée
2 414,64 € / mois

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