Maison à vendre 4 pièces de 141 m² Mérignac (33700)

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison à étage de 140 m2. Située sur la commune prisée de Mérignac, cette propriété vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 590 m².

Dès l’entrée, spacieuse et lumineuse, vous ressentez l’agréable harmonie des lieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une chambre parentale dotée de sa propre salle d’eau, d’un dressing élégant et de toilettes indépendantes. Une buanderie bien agencée et deux garages complètent cet espace pratique et fonctionnel.

À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon de 7,5 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée et aménagée, elle aussi dotée d’un balcon de même dimension, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres accueillantes, une salle de bain élégante et des toilettes avec lave-mains viennent compléter ce niveau, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les prestations sont soignées : menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants, une chaudière neuve de 2022, et un DPE en catégorie C, garantissant une bonne performance énergétique.

À l’extérieur, le jardin de 590 m² offre un havre de verdure où chacun pourra profiter du calme et de la nature, qu’il s’agisse de moments conviviaux ou de moments de sérénité.

Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Aménagement du bien

• 18 m²

  Entrée

• 31 m²

  Séjour balcon

• 13 m²

  Chambre

• 18 m²

  Chambre

• 7 m²

  Dressing

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 12 m²

  Chambre

• 5 m²

  Dégagement

• 14 m²

  Cuisine indépendante balcon

• 6 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 31 m²

  Garage

• 8 m²

  Buanderie

• 2 m²

  Dégagement

• 35 m²

  Garage

• 7 m²

  Balcon cuisine

• 8 m²

  Balcon salon