Appartement à vendre 4 pièces de 63 m² Mérignac (33700)

4 pièces
3 chambres
63 m²

Réf : 104648

À propos du prix

Prix de vente

165 000 €

2 619 € le m²

Description du bien

Vous rêvez d’un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Cet appartement de 63 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence verdoyante, est fait pour vous ! ✨ Ses atouts : Un séjour lumineux et agréable à vivre Une cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau Une salle d’eau avec WC Une ouverture directe sur un parc paysager, véritable havre de paix au cœur de Mérignac Place de parking privative incluse

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

20 m²

Séjour
10 m²

Chambre
13 m²

Chambre
11 m²

Chambre
5 m²

Cuisine indépendante
4 m²

Salle d'eau toilettes
10 m²

Cave

5.0

(52 avis)

Vincent Legros

Mérignac (33)

Entreprise individuelle, 509920740 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

13 200,00 €

Coût du crédit

101 201,94 €