Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Mer (41500)

Description du bien

"Si la vie te donne des citrons, fais-en une tarte mereinguée" C. Leman A MER, dans le centre ville, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison. Idéale pour un premier achat ou un investissement vous pourrez laissez libre court à vos envies. Entrez par le portail motorisé et découvrez cette charmante cour avec dans le fond de quoi stationner à l'abri votre véhicule. La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un couloir mène à une vaste pièce brute à usage de buanderie mais dans laquelle il peut être intéressant d'aménager une pièce supplémentaire. A l'étage, une mezzanine pleine de charme laisse apparaitre la charpente de la maison et peut être aménagée en grand bureau, salle de jeux, espace bibliothèque pour les plus littéraires et/ou une chambre d'amis, une belle chambre et l'accès au grenier. Côté équipement : maison en pierres, toiture en bon état, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. A deux pas de la place, dans le centre ville de Mer, vous pourrez accéder à pied à tous vos commerces préférés. Amateurs de petits travaux, vous pourrez remettre au gout du jour cette jolie pépite. N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.68 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 €

Aménagement du bien

• 31 m²

  Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée

• 2 m²

  Dégagement

• 21 m²

  Chambre 1 (RDC)

• 8 m²

  Salle d'eau avec WC (RDC)

• 5 m²

  Couloir non isolé accès buanderie

• 1 m²

  Placards

• 35 m²

  mezzanine

• 17 m²

  Chambre 2 (1er étage) (23 au sol)

• 44 m²

  Buanderie