Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Mensignac (24350)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 113 m²
  • 1 293 m²

À propos du prix

Prix de vente

209 000 €

1 850 € le m²

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison de 113 m²environ, située au cœur de la paisible commune de Mensignac. Cette maison d plain pied se compose de cinq pièces bien agencées, incluant quatre chambres, idéales pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et verdoyant.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée qui promet de beaux moments de partage culinaire. Poursuivons la visite avec un séjour chaleureux offrant un bel espace de vie avec son poêle à bois et un accès direct sur une terrasse exposée plein sud.

En ce qui concerne les chambres, chacune bénéficie d'une ambiance douce et reposante, propice au repos et à la quiétude.
Possibilité d'ajouter un carport ou un garage selon vos besoins.

L'un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute son jardin plat et arboré de 1293 m². Un oasis de verdure qui saura ravir les amoureux de la nature. De plus, le portail solaire s'inscrit dans une démarche écologique respectueuse de l'environnement.

Pour finir, n'oublions pas de mentionner son prix attractif de 209 000 € fai, qui fait de cette propriété un investissement immobilier d'exception à ne pas manquer.

Venez découvrir cette charmante maison qui saura, à coup sûr, répondre à tous vos besoins. Faites vite, votre future maison vous attend !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 220 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 48 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Buanderie

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

Périgueux (24)

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Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
16 720,00
Coût du crédit
128 189,12
Montant total à payer
353 909,12
Mensualité estimée
1 123,96 € / mois

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