Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 72 m² Meilhan-sur-Garonne (47180)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 617 m²

À propos du prix

Prix de vente

178 800 €

2 483 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison récente de 72 m² située à Meilhan-sur-Garonne, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.

Construite en 2025, cette maison moderne offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Elle est implantée sur un terrain de 617 m², permettant de profiter pleinement de lextérieur et offrant la possibilité de créer un garage ou un carport.

Elle se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dune salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La salle d'eau et les WC sont équipés douvrants oscillo-battants, apportant confort et ventilation.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La maison est également équipée dune VMC hygroréglable.

Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale ou secondaire.

Prix : 178 800 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

40 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

320 € - 470 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Cuisine Américaine Pièce de vie

  • 5 m²

    Cellier

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies
Fourques-sur-Garonne (47)
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Entreprise individuelle, 450990999 RSAC AGEN

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Frais de notaire (3%)
5 364,00
Coût du crédit
96 311,19
Montant total à payer
280 475,19
Mensualité estimée
917,04 € / mois

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