Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 201 m² Mazières-de-Touraine (37130)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 201 m²
  • 5 563 m²

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

836 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

MAZIERES DE TOURAINE, venez découvrir cette maison de 167 m2 AVEC SON BEAU TERRAIN de 5 563 m2 et ses dépendances. A LA CAMPAGNE, SANS VIS A VIS, A L'ABRI DES REGARDS DES VOISINS. Un grand terrain arboré et clôturé: Vous serez surpris par son environnement très nature. GROS POTENTIEL: plusieurs dépendances: projet d'hébergement touristique, artisan,.... 25-30 minutes de Tours et son agglomération. MAISON DE PLEIN PIED. Prévoir travaux. La maison principale de 167 m2, A REAGENCER A VOTRE CONVENANCE, se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 49 m2, de trois chambres, d'une cuisine (20 m2), d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle de bain (douche baignoire), d'un wc et d'une véranda de 20 m2. A l'étage, avec son escalier extérieur, on trouve une pièce de 22 m2. COTE DEPENDANCES: VOUS POUVEZ CREER DEUX STUDIOS de 34 et 54 m2: présence des ouvertures, électricité, eau, salle d'eau. Présence de deux garages de 22 et 19 m2. Présence d'un hangar de 230 m2. Présence d'une grande cave de 40 m2. Présence d'un puits. N'hésitez pas à me contacter, je ravi d'échanger et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

91 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 230 € - 7 110 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Véranda rez de chaussée

  • 20 m²

    Cuisine rez de chaussée

  • 4 m²

    Arrière cuisine rez de chaussée

  • 7 m²

    Salle de bains rez de chaussée

  • 7 m²

    Bureau rez de chaussée

  • 7 m²

    Chaufferie rez de chaussée

  • 3 m²

    Entrée rez de chaussée

  • 2 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 14 m²

    Entrée rez de chaussée

  • 21 m²

    Séjour rez de chaussée

  • 28 m²

    Salle à manger rez de chaussée

  • 14 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 12 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 14 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 27 m²

    Séjour / Cuisine rez de chaussée

  • 7 m²

    Salle d'eau rez de chaussée

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(14 avis)

Vincent Leclercq

Savigné-sur-Lathan (37)

Entreprise individuelle, 848386835 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
13 440,00
Coût du crédit
103 041,97
Montant total à payer
284 481,97
Mensualité estimée
903,47 € / mois

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