Appartement à vendre 4 pièces de 96 m² Maurepas (78310)

4 pièces
3 chambres
96 m²

Réf : 86272

À propos du prix

Prix de vente

320 000 €

3 333 € le m²

Description du bien

Découvrez ce superbe duplex inversé situé au dernier étage de la résidence prisée du Bois Joli à Maurepas. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Ravalement voté et payé par les actuels propriétaires ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés. Le premier niveau se compose de deux grandes chambres, d’une salle de douche avec espace buanderie et WC séparés. À l’étage, profitez d’un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse de 25 m², orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une grande suite parentale avec salle de bain privative et WC complète ce niveau. Double vitrage pour un confort optimal. En bonus, une cave vient optimiser votre espace de rangement. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, vous permettant une maîtrise totale de votre consommation. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La présente annonce comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 354 lots. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 800 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(61 avis)

Véronique Pigot

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

Entreprise individuelle, 381314285 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

25 600,00 €

Coût du crédit

196 270,42 €