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Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 123 m² Maurens (24140)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 123 m²
  • 1 452 m²

Réf : 102089

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À propos du prix

Prix de vente

254 000 €

2 065 € le m²

Description du bien

Restaurée avec des matériaux de qualité cette ancienne grange en pierre a été transformée en habitation en 2021. Située près de bergerac (10 minutes) et proche d'un petit village, avec ses commodités (Un bureau de Poste, une école primaire, une épicerie) Au calme avec une vue imprenable sur la nature elle saura vous charmer et vous offrir une véritable parenthèse de tranquillité. Un agréable jardin et une belle terrasse en travertin : endroit idéal pour savourer les beaux jours. L'intérieur est tout aussi charmant et apaisant. Je vous invite à me contacter pour le constater par vous même !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 281 € - 1 733 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 37 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 4 m²

    Cellier

  • 23 m²

    Mezzanine

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Couloir

Image des la section Servies

Stéphane Vedrenne

Prigonrieux (24)

Entreprise individuelle, 481126530 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)
20 320,00 €
Coût du crédit
155 789,65 €
Montant total à payer
430 109,65 €
Mensualité estimée
1 365,97 € / mois
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