Maison à vendre 3 pièces de 48 m² Martres-de-Veyre (63730)

Description du bien

Nouveauté et exclusivité Dr HOUSE IMMO.

Venez découvrir cette confortable maison de ville d'environ 51 m2 aux Martres de Veyre, idéale pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Pas de charge !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier desservant un dégagement puis une buanderie de 5 m2, un petit garage de 14.30 m2 pouvant accueillir un petit véhicule ou vélos et moto et enfin une dépendance de 6 m2 avec fenêtre donnant sur la rue pouvant servir de bureau ou de remise.

On accède au 1er étage par un très bel escalier en pierre de lave qui conduit à droite à une petite terrasse faisant partie du lot et à gauche à l'appartement qui ouvre sur une pièce de vie d'une superficie de 20 m2 avec cuisine équipée ouverte.
Un salon de 10 m2 et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au 2ème et dernier étage se trouvent une grande chambre de 12.82 m2 avec rangement et une salle de bains de 4.31 m2 avec sa baignoire.

Le chauffage est électrique et peu énergivore (750 € d'électricité par an). Le DPE est en C

La maison se situe à proximité des commerces, stationnement gratuit avec parking à 1 minute. La proximité de la gare offre un intérêt supplémentaire à qui souhaitera investir sur cette réelle opportunité.

Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite !

Aménagement du bien

• 19 m²

  Cuisine Américaine

• 10 m²

  Salon

• 1 m²

  Toilettes

• 13 m²

  Chambre

• 4 m²

  Salle de bains

• 14 m²

  Garage

• 5 m²

  Buanderie

• 6 m²

  Dépendance