Maison à vendre 16 pièces de 400 m² Martel (46600)
- 16 pièces
- 10 chambres
- 400 m²
- 195 000 m²
Réf : 100574
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
963 222 €
Prix du bien
932 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,35 %
Description du bien
Située au cœur du Lot, dans un environnement paisible et apprécié pour son cadre naturel, cette propriété d’exception offre une combinaison rare de charme, d’authenticité et de caractère. Implanté dans un secteur réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, ce domaine représente une opportunité unique pour un projet touristique, familial ou événementiel.
Le domaine se compose de trois gîtes indépendants, chacun disposant de sa propre pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de chambres avec salles de bains privatives. Ces hébergements séduisent par leur atmosphère chaleureuse, leur architecture typique du Lot et le caractère qui s’en dégage. Ils offrent un cadre accueillant pour des séjours en famille, entre amis ou pour des groupes souhaitant profiter d’un environnement authentique.
À l’extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement de la nature environnante : terrasses, coins repas, salons de jardin, ainsi qu’une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, très apprécié des voyageurs. L’ensemble se situe dans un environnement calme, sans nuisances, invitant au ressourcement et à la convivialité. Les vastes espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’accueil et d’organisation.
Cette propriété présente un fort potentiel pour différents projets : développement d’une activité de location saisonnière, création d’un site dédié aux séminaires, aux stages, aux retraites bien-être, ou encore acquisition d’une résidence secondaire de caractère pour réunir famille et amis dans un cadre privilégié.
Grâce à son charme authentique, à sa sérénité et à la richesse de son environnement naturel, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur très apprécié du Lot.
Pour toute information ou pour organiser une visite : 07 50 74 26 12.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : Pompe à chaleur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
178 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 320 € - 4 530 €
Basé sur l'année de référence 2021
Brive-la-Gaillarde (19)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantPortage salarial, 815116132 RSAC Paris