Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 16 pièces de 400 m² Martel (46600)

  • 16 pièces
  • 10 chambres
  • 400 m²
  • 195 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

963 222 €

2 408 € le m²

Prix du bien

932 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,35 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située au cœur du Lot, dans un environnement paisible et apprécié pour son cadre naturel, cette propriété d’exception offre une combinaison rare de charme, d’authenticité et de caractère. Implanté dans un secteur réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, ce domaine représente une opportunité unique pour un projet touristique, familial ou événementiel.
Le domaine se compose de trois gîtes indépendants, chacun disposant de sa propre pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de chambres avec salles de bains privatives. Ces hébergements séduisent par leur atmosphère chaleureuse, leur architecture typique du Lot et le caractère qui s’en dégage. Ils offrent un cadre accueillant pour des séjours en famille, entre amis ou pour des groupes souhaitant profiter d’un environnement authentique.
À l’extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement de la nature environnante : terrasses, coins repas, salons de jardin, ainsi qu’une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, très apprécié des voyageurs. L’ensemble se situe dans un environnement calme, sans nuisances, invitant au ressourcement et à la convivialité. Les vastes espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’accueil et d’organisation.
Cette propriété présente un fort potentiel pour différents projets : développement d’une activité de location saisonnière, création d’un site dédié aux séminaires, aux stages, aux retraites bien-être, ou encore acquisition d’une résidence secondaire de caractère pour réunir famille et amis dans un cadre privilégié.
Grâce à son charme authentique, à sa sérénité et à la richesse de son environnement naturel, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur très apprécié du Lot.
Pour toute information ou pour organiser une visite : 07 50 74 26 12.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 320 € - 4 530 €

Basé sur l'année de référence 2021

Brive-la-Gaillarde (19)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Portage salarial, 815116132 RSAC Paris

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
77 057,76
Coût du crédit
590 787,46
Montant total à payer
1 631 067,22
Mensualité estimée
5 180,03 € / mois