Commerce à vendre 2 pièces de 80 m² Marseille (13009)

Description du bien

Fondée en 1946, la Maison CALAMBO, Père et Fils, reconnue pour la qualité et la fraîcheur de ses produits sur la place Marseillaise, est venu s'installer dans le centre commercial de la Rouvière au début 2025 afin de poursuivre son activité, mais des problèmes de santé du gérant et une nouvelle opportunité professionnelle amène celui-ci à se séparer de son fond de commerce. Il m'ont donc confié la vente de celui-ci..
Parfaitement situé, ce nouveau bar à vin , bar à huitres, restaurant, rénové et spacieux d'une superficie de 80 m2 avec sa terrasse couverte saura régaler vos papilles, avec ouverture de celle-ci du mardi au Samedi avec dégustation de fruits de mer à toute heure et Afterwotk le vendredi soir à partir de 17h30 ( en intérieur possibilité d'accueillir 25 couverts et coté terrasse une trentaine de couverts) Le gérant saura vous réserver bon accueil dans ce lieu familial et convivial. Voici quelques avis d'habitant de la Rouvière "s'agissant du restaurant "Petit centre commercial où l'on trouve l'essentiel mais plus particulièrement un poissonnier extraordinaire qui propose autant que faire ce peut de la pêche Locale et des produits d'une grande qualité ! "
Ce qu'il importe de souligner, au delà de l'ambiance villageoise de cette résidence, c'est l'énorme potentiel que représente cet endroit, Restaurant de la mer FDC à vendre au sein du centre commercial de la Résidence de la Rouvière dans le 9è AR , une adresse exceptionnelle .pour un futur acquéreur avec possibilité de privatiser le restaurant midi ou soir, sachant que la Rouvière c'est 8000 habitants avec 50 personnes chargées de la surveillance , entretien et maintenances à la laquelle il faut ajouter 7 agents de sécurité .
Choisir d'habiter la Rouvière, c'est "privilégier un Art de vivre" . le parc de la Résidence s'étend sur 30 hectares dont 15 d'espaces verts , une des plus grandes cités d'Europe Il y règne une atmosphère de joie et de paix avec tous les services de proximité et son centre médical conséquent ainsi qu'un réseau d'autobus reliant en permanence les différents quartiers de la ville.
Une visite s'impose qui se fera bien sûr en présence du gérant actuel.
N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations.

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Gaz
• Eau
• Electricité
• WC
• Cuisine : séparée équipée
• Orientation : Sud Est

Aménagement du bien

• 30 m²

  Auvent couvert en dur

• 80 m²

  Espace commercial Salstaurant + cuisine et Cab.toilette aménagé handicapé