Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 36 m² Marseille (13007)

2 pièces
1 chambre
36 m²

Réf : 112574

À propos du prix

Prix de vente

159 500 €

4 431 € le m²

Description du bien

Joli T2, de 36 m2 + balcon à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, rue Neuve Sainte-Catherine, à 50m du Vieux-Port, juste derrière le théâtre de la Criée.
L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un balcon.
L'immeuble est sécurisé, il dispose d'une entrée par vigicode, visiophone, d'un gardien et bénéficie de l'ascenseur.
Métro, bus et commerces sont à proximité immédiate.
Idéalement situé, à la fois proche de l'hyper-centre, du port et des plages.
Rénovation à prévoir, afin de moderniser l'appartement.
Charges : 110€/mois, chauffage et eau chaude compris
Taxe Foncière : 1190€/an
Prix : 159.500 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 380 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

970 € - 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

Philippe Salfati

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 442745378 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

12 760,00 €

Coût du crédit

97 828,54 €