Exclusivité Nouveauté

Immeuble à vendre 9 pièces de 138 m² Marseille (13003)

9 pièces
7 chambres
138 m²

Réf : Immeuble

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À propos du prix

Prix de vente

335 000 €

2 428 € le m²

Description du bien

Immeuble situé rue Saint-Victorine 13003 Marseille, composé de 5 appartements : 2 T2, 2 studios et 1 T3. Tous les logements sont loués à des locataires sérieux et de longue date. Revenus locatifs annuels : 29 220 €. Taxe foncière : 947 €. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'augmentation des loyers des studios. Opportunité rare pour un investissement locatif à fort potentiel ! À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

300 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(15 avis)

Sabri Harbi

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 904396504 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

26 800,00 €

Coût du crédit

205 470,60 €

Montant total à payer

567 270,60 €

Mensualité estimée

1 801,57 € / mois