Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 36 m² Marseille (13001)

2 pièces
1 chambre
36 m²

Réf : Sci mar

À propos du prix

Prix de vente

105 000 €

2 917 € le m²

Description du bien

!!!!! offre acceptée !!!!!! À VENDRE – T2 REFAIT À NEUF – 1er ARRONDISSEMENT MARSEILLE Idéal investissement locatif ou Airbnb Découvrez ce bel appartement T2 de 36,79 m², lumineux et entièrement rénové, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à 2 minutes à pied de la Gare Saint-Charles. Emplacement privilégié Quartier central très recherché Accès immédiat aux transports : métro, bus, trains Proche du Vieux-Port, des universités, des axes autoroutiers Parfait pour les voyageurs, étudiants ou professionnels en déplacement Dans un immeuble ancien rénové Façade ravalée Toiture refaite Parties communes en excellent état Petite copropriété bien entretenue Appartement au 2 étage (entresol), sans travaux à prévoir Pièce de vie agréable et lumineuse Cuisine équipée et fonctionnelle Chambre séparée A visiter sans tarder !!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

254 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 080 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(13 avis)

Sabri Harbi

Marseille (13)

Entreprise individuelle, 904396504 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

8 400,00 €

Coût du crédit

64 401,23 €