Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Marseille (13014)

3 pièces
2 chambres
64 m²
8 m²

Réf : 108243

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

2 266 € le m²

Description du bien

Nous vous proposons ce superbe T3 avec vue Mer.
D'une qualité exceptionnelle, ses rénovations ne laisseront personne indifférent !
Tout d'abord, Il est traversant, et avec son exposition Est-Ouest, l'ensoleillement est au rendez-vous quasiment toute la journée.
De plus il bénéfice d'une jolie terrasse qui dessert à la fois le salon et l'une des chambres.
Rien n'a été laissé au hasard, la baie vitrée par exemple s'ouvre sur 3 pans, elle offre ainsi la meilleure ouverture possible.
Et bien entendu, vous bénéficierez d'une température toujours optimale due aux 3 splits de climatisation installés dans tout l'appartement.
Enfin , la cuisine et la salle de bain sont elles aussi très bien aménagées, équipées et fonctionnelles.
Vous apprécierez les variateurs de lumières tamisées notamment dans la salle de bain.

Et cet appartement se situe dans une résidence agréable, fermée et sécurisée par un portail automatique dans laquelle vous bénéficierez d'une place de parking numérotée mise à votre disposition.

Vous l'aurez compris, un produit d'une rare qualité à un prix très accessible.
Finalement, votre réactivité et votre dossier de financement finalisé, seront ici vos atouts majeurs pour acquérir ce petit bijou !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

100 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 160 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 350 €

Basé sur l'année de référence 2021

Rolland Fernandes

Gignac-la-Nerthe (13)

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Frais de notaire (8%)

11 600,00 €

Coût du crédit

88 935,03 €