Prestige

Appartement à vendre 4 pièces de 95 m² Marseille (13007)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 95 m²

À propos du prix

Prix de vente

530 000 €

5 579 € le m²

Description du bien

À deux pas du Vieux-Port, sur le boulevard de la Corderie (13007 Marseille), découvrez ce bel appartement traversant de 95 m² situé au 5e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové en 2019, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. L’agencement actuel propose un double séjour, facilement transformable en chambre supplémentaire, permettant de retrouver la configuration d’un véritable Type 4. Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès à un second balcon avec une vue dégagée, offrant même un aperçu sur le Vieux-Port. Une deuxième chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. En outre, les résidents peuvent profiter d’une magnifique vue panoramique depuis le toit-terrasse de l’immeuble en libre accès. Une chambre de bonne d’environ 7 m² située au dernier étage ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement en excellent état, lumineux, avec volumes agréables et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d’informations !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Dan Calfoun

Marseille (13)

SAS, 934113218 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
42 400,00
Coût du crédit
325 072,88
Montant total à payer
897 472,88
Mensualité estimée
2 850,24 € / mois

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