Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Marseille (13001)

2 pièces
1 chambre
42 m²

Réf : 110130

À propos du prix

Prix de vente

65 000 €

1 548 € le m²

Description du bien

Situé au 65 boulevard National, dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de 42 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien est en bon état général, propre et bien entretenu.

L’appartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux et des loyers à jour. Le loyer mensuel est de 607 euros charges comprises, dont 20 euros de charges. Ce bien offre une rentabilité mensuelle visée d’au minimum 10 %, ce qui en fait un placement attractif pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Le secteur bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

820 € - 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2021

Dan Calfoun

Marseille (13)

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SAS, 934113218 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

5 200,00 €

Coût du crédit

39 867,43 €