Bien immobilier à vendre 8 pièces de 218 m² Maroilles (59550)

Description du bien

Nouveauté Exclusivement Chez DRHOUSEIMMO -
Co Exclusivité Virginie HARNOY Spécialiste en Propriétés équestres

Située au calme et à l’écart des voisins, cette propriété d’exception de près de 3 hectares de prairies offre un cadre idéal pour les passionnés d’équidés, combinant confort de vie, charme ancien et installations équestres complètes.

Maison principale – 218 m² habitables

Entrée principale avec escalier massif en double distribution et espace dressing/buanderie.

Séjour parqueté avec cheminée ancienne et espace bureau.

Salle à manger avec tomettes et cheminée d’époque.

Cuisine indépendante PERENE, entièrement équipée, avec accès terrasse et jardin.

Bureau avec entrée indépendante et sanitaires rénovés.

Étage : trois chambres (16 à 20 m²) et salle de bains neuve avec douche à l’italienne, baignoire îlot et WC suspendu.

Caves voûtées, dont une adaptée à l’affinage.

Grenier aménageable offrant un potentiel d’extension.

Dépendances & installations équestres:

Nombreux hangars et dépendances (ancienne ferme bovine) pouvant être modulés.

Installations équestres complètes :

Pension pour 3 chevaux

Box privés pour chevaux personnels

Paddocks clos, aménagés et adaptés à la gestion des fourbures

Abri et box récents, fonctionnels.

Possibilité de créer une carrière 50 x 30 m à l’arrière des bassins de décantation.

Chemins de balade en sortie de propriété pour randonnées équestres.

Potentiel pour élevage canin complémentaire grâce à l’isolement des voisins (plus de 150 m).

Équipements & confort:

Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison

Chauffage central au fioul (chaudière CHAPPÉE au sol)

Rénovations de qualité récentes

Bon état général et cachet ancien conservé (parquets, cheminées, tomettes)

Cette propriété allie confort et potentiel équestre, idéale pour une famille de cavaliers, une pension privée ou un projet équestre optimisable.

Vidéo de présentation de la propriété disponible en envoi via Whatsapp sur Simple Demande.

Pour de plus amples renseignements, nous sommes à votre disposition :

Mélodie CHEVREAU – 06.69.12.98.46

Virginie HARNOY – Spécialiste en propriétés équestres – 06.12.12.86.47