Maison à vendre 9 pièces de 350 m² Marnaves (81170)

Description du bien

Niché dans un écrin de verdure de 17 hectares, ce domaine conjugue le charme intemporel du Tarn à l'excellence de la construction moderne. À quelques minutes seulement de la splendeur médiévale de Cordes-sur-Ciel, et idéalement situé entre les vignobles AOC de Gaillac et les sentiers de la forêt de la Grésigne, ce lieu promet une qualité de vie incomparable.

La villa principale a été conçue sans aucun compromis. Elle intègre les technologies de confort les plus sophistiquées (pompe à chaleur, climatisation, domotique complète, sécurité vidéo/alarme) pour offrir un quotidien à la fois sécurisé et serein.

Ses volumes sont pensés pour recevoir : une majestueuse salle à manger ornée de boiseries, un salon intime avec espace cinéma/bibliothèque, et une cuisine High-Tech. L'intimité est préservée à l'étage avec une somptueuse suite parentale et trois autres chambres. Les finitions en marbre dans les salles d'eau et le dressing témoignent d'un goût exquis.

À l'extérieur, le domaine est une véritable réserve naturelle et de loisirs. Outre les terrasses, l'espace barbecue et le grand garage (140 m²), la propriété se distingue par ses équipements rares : une plate-forme d'atterrissage ULM agréée et des installations dédiées aux passionnés d'équitation. Le pool-house, véritable maison d'invités, garantit une indépendance totale.

Une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception dans un des plus beaux sites d'Occitanie.

Aménagement du bien

• 35 m²

  Entrée

• 32 m²

  Salon Ecran projecteur cinéma, cheminée

• 48 m²

  Salle à manger Cheminée insert

• 35 m²

  Cuisine indépendante équipée, îlot central, piano

• 9 m²

  Arrière cuisine

• 12 m²

  Salle de bains + douche  complète

• 7 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes avec lave main

• 13 m²

  Chaufferie WV, lavabo, sèche main

• 7 m²

  Buanderie avec placards

• 11 m²

  Chambre

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 36 m²

  Suite parentale Chemine et balcon

• 12 m²

  Chambre

• 18 m²

  Chambre séparée gîte

• 15 m²

  SdE + Toilettes gite piscine