Marmande (47200)
Réf : 88777
Maison 6 pièces de 161 m² - Marmande (47200)
465 900 €
2 894 € le m²
- 161 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Nouveauté
Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Marmande (47200)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 160 m²
- 2 417 m²
Réf : 89541
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Prix de vente
474 525 €
Prix du bien
450 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,45 %
Description du bien
Charmante propriété située au cœur de la ville de Marmande, dans un quartier calme, cette élégante maison de 160m² offre un superbe espace à vivre pour les familles à la recherche d'un cadre de vie parfait. Sur un terrain généreux de 2 417m², ce mélange parfait de design contemporain et de confort familial vous assurera un sentiment d'évasion tout en maintenant les commodités d'une ville à portée de main. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une grande salle de séjour avec un plan ouvert, offrant suffisamment d'espace pour adapter un coin salon et salle à manger. La maison se compose de quatre chambres bien proportionnées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Les pièces lumineuses et aérées créent une atmosphère reposante, idéale pour se détendre après une longue journée. À l'extérieur, la propriété s'étend dans un jardin spacieux, parfait pour l'organisation de réunions de famille ou des jeux d'été en plein air. Pour des moments tranquilles, la terrasse invite à profiter des soirées douces avec un livre ou un verre de vin. La présence d'un garage apporte une valeur ajoutée à cette maison. A 474 525 euros, cette demeure est un véritable oasis familial, offrant un espace, le confort et la proximité des commodités citadines. Profitez de l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez vous. Hervé DISTINGUIN 06 77 78 24 24 mail contact@hd-conseil.com
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine : américaine
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
95 kWh
C
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 kg CO₂ /m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 140 € - 1 600 €
Basé sur l'année de référence 2023
Jean Luc et Frederique Gorichon
Linars (16)
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
37 962,00 €
Coût du crédit
291 047,57 €
Montant total à payer
803 534,57 €
Mensualité estimée
2 551,91 € / mois
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