Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 76 m² Marcoux (42130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²
  • 2 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

187 000 €

2 461 € le m²

Description du bien

Au cœur de la commune de Marcoux, cette maison d'environ 77 m² présente de nombreux atouts. Elle propose une configuration parfaitement distribuée. Le salon/salle à manger constitue un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine en prolongation est fonctionnelle et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse ombragée. L'espace de nuit propose 3 chambres et une salle d'eau récente. Chauffage poêle à granules et électrique dans les chambres. Les extérieurs de la propriété sont également intéressants. La maison est implantée sur un terrain d'environ 2000 m², offrant une vue exceptionnelle. Pas de garage mais possibilité de le rajouter. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Maison sur vide sanitaire. Proposée au prix de 187 000 euros, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. À Marcoux. Vous profiterez d’un environnement agréable et de diverses activités accessibles dans les environs. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Marcoux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel mixte
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 060 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Florence Varenne

Bard (42)

Entreprise individuelle, 753564244 RSAC Saint Etienne

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Frais de notaire (8%)
14 960,00
Coût du crédit
114 695,53
Montant total à payer
316 655,53
Mensualité estimée
1 005,65 € / mois

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