Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Marcillé (79500)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 100 m²
  • 2 723 m²

À propos du prix

Prix de vente

75 600 €

756 € le m²

Prix du bien

70 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison en pierres de plus 110 m2 au sol à rénover et réhabiliter entièrement + grange / préau attenante de + de 60m2 + dépendances en pierre avec beaucoup de charme et un fort potentiel.
Elle est composée comme suit :
Au rdc :
- 1 dégagement
- 1 Salle d'eau avec grande douche et 1 WC
- 3 pièces en enfilades
- 1 Cellier
- Il y a la possibilité également d'aménager les greniers
Ce bien avec de beaux extérieurs et un fort potentiel dispose de plusieurs atouts :
- !!!! L'assainissement individuel est aux normes !!!!
- Il y a Préau de plus de 60 m2 attenant à la maison + 1 grange indépendante en pierres (env. 60 m2 ) + 2 bâtiments dont 1 avec four à pains (15m2) et 1 pouvant faire office de votre future cuisine d'été (10 m2) .
- La parcelle peut être divisée en deux et est constructible !
- Possibilités de faires des gites avec travaux en aménageant une dépendance
- Les extérieurs sont sans vis à vis

Ce bien se situe à env. de 7 mn de Melle - 35 mn de Niort - 55 mn de Poitiers - 1h25 de La Rochelle

Beau Potentiel ! A visiter

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Melle (79)

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Entreprise individuelle, 453177347 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
6 048,00
Coût du crédit
46 368,89
Montant total à payer
128 016,89
Mensualité estimée
406,56 € / mois

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