Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 110 m² Mantes-la-Ville (78711)

6 pièces
5 chambres
110 m²
1 834 m²

Réf : 105327

À propos du prix

Prix de vente

255 000 €

2 318 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché de Mantes-la-Ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse qui donne accès à une entrée fonctionnelle, un salon convivial, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d’eau avec WC, idéale pour créer un espace nuit indépendant. Un sous-sol de 37 m² complète le bien, incluant un garage et une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin arboré en pente, et de deux annexes de plus de 20 m² chacune, parfaites pour du rangement, un atelier ou un futur studio. Cette maison modulable est idéale pour une famille.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

289 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 160 € - 2 970 €

Basé sur l'année de référence 2021

Lorie Distefano

Auffreville-Brasseuil (78)

Entreprise individuelle, 889051942 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

20 400,00 €

Coût du crédit

156 402,99 €