Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 79 m² Mantes-la-Jolie (78200)

5 pièces
3 chambres
79 m²
155 m²

Réf : 104481

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

2 525 € le m²

Description du bien

Emplacement idéal à quelques minutes de toutes les commodités, au calme et dans la verdure. Cette maison de 80 m2 environ, très lumineuse, édifiée sur 155 m2 de terrain environ, bénéficie d'une distribution intelligente qui vous permet de profiter de l'agencement suivant : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée exposition est/ouest et cuisine équipée ouverte avec accès terrasse (soit un ensemble séjour/cuisine de 33 m2 environ), une grande salle de bains avec fenêtre et toilette. A l'étage : palier, 3 chambres, toilette, dressing. Sous-sol total : 2 pièces (1 chambre supplémentaire possible) et cave. 2 places de parking à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un grand abri de jardin très pratique pour stocker le bois, les meubles et outils de jardin ! Cette maison a beaucoup d'atouts : le cadre, le calme, le DPE, confort grâce à la pompe à chaleur et la climatisation, la proximité de la gare et de toutes les commodités : Gare à 10 mn à pied : Ligne N (Paris-Montparnasse/Rambouillet-Dreux) et J Paris - Saint-Lazare/Vernon-Gisors-Ermont-Eaubonne) Bus à moins de 200m, Tous établissements scolaires à moins de 500 m, maternelle à 200 m. Quelques photos non contractuelles vous permettront de vous projeter dans cette maison qui présente beaucoup de potentiel. Contactez-nous sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 360 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(7 avis)

Isabelle Lebas

Noisy-le-Roi (78)

Entreprise individuelle, 847907896 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)

15 960,00 €

Coût du crédit

122 362,34 €