Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 145 m² Malaunay (76770)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 145 m²
  • 1 468 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

2 062 € le m²

Description du bien

Située en plein cœur de Malaunay, à l’écart de la rue et dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ouverte sur une vaste véranda donnant sur le jardin.
Un bureau, une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau.

À l’étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC, offrant un excellent confort de vie.

À l’extérieur, profitez d’un beau jardin plat et arboré de 1500 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.
La propriété dispose également de plusieurs stationnements ainsi que d’un garage.

Un bien rare sur le secteur, combinant calme, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Les + : volumes généreux, véranda lumineuse, environnement paisible, grand terrain, stationnements multiples.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 170 € - 3 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée rdc

  • 26 m²

    Salle à manger

  • 12 m²

    Salon

  • 3 m²

    Dégagement

  • 14 m²

    Arrière cuisine

  • 12 m²

    Cuisine

  • 8 m²

    Bureau

  • 2 m²

    Toilettes rdc

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 38 m²

    Véranda

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 15 m²

    Chambre parents

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 4 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies

Malaunay (76)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 910442524 RSAC Rouen

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
23 920,00
Coût du crédit
183 390,17
Montant total à payer
506 310,17
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois

Biens immobiliers similaires