Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Lyon (69008)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²

À propos du prix

Prix de vente

308 000 €

4 529 € le m²

Description du bien

Lyon 8 - Secteur Monplaisir – Rue Villon / Rue des Hérideaux Dans la résidence « Le Villon », découvrez ce beau T3 de 68,58 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). L’appartement se compose : - d’une entrée avec placard intégré, - d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé plein sud, - d’une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, - de deux chambres avec rangements, - d’une salle de bains moderne avec baignoire, - et d’un WC indépendant. Un double parking permettant de stationner 2 véhicules en sous sol vient compléter ce bien rare dans le secteur. L’appartement, en très bon état général, offre confort et praticité dans un environnement agréable et recherché. Prix de vente : 308 000 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

847 € - 1 145 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 3 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 23 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sébastien Laurent

Lozanne (69)

Entreprise individuelle, 879128536 RSAC Villefranche sur Saône

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Frais de notaire (8%)
24 640,00
Coût du crédit
188 910,28
Montant total à payer
521 550,28
Mensualité estimée
1 656,37 € / mois

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