Image des la section Servies
Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 150 m² Luc-la-Primaube (12450)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • 710 m²

Réf : 83537

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

235 000 €

1 567 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITÉ à La Primaube : Un potentiel rare à saisir ! Maison 150m² La Primaube - 7 pces + Terrain constructible

Vous recherchez de l'espace, de la modularité et un emplacement n°1 ? Ne tardez pas à découvrir cette villa de 150 m² sur une parcelle exceptionnelle de 710 m² (constructible !).

Les points forts :
- À l’étage : Un espace de vie baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une vaste terrasse prête à accueillir votre futur spa (raccordements déjà prévus). Côté nuit : 2 chambres et une superbe salle de bain (douche + baignoire).

- En rez-de-chaussée : Un appartement T3 à rénover, idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou agrandir la maison.

- Le bonus : Les combles aménageables pour encore plus de surface !

Extérieurs et stationnement : Un terrain plat, piscinable et constructible (accès indépendant), ainsi que deux garages privatifs avec stationnements dédiés.

Tout faire à pied : Écoles, commerces et services au cœur de La Primaube.
Une visite s'impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Claudie Bertrand

Rodez (12)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 492175161 RSAC Rodez

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
18 800,00 €
Coût du crédit
144 136,09 €
Montant total à payer
397 936,09 €
Mensualité estimée
1 263,79 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires