Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 122 m² Loudun (86200)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m²
  • 2 405 m²

À propos du prix

Prix de vente

100 000 €

820 € le m²

Prix du bien

95 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette jolie maison avec ses dépendances à LOUDUN. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, un dégagement, une salle d'eau, une buanderie de 50m² pouvant être transformer. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une autre chambre de 15m² est en enfilade pouvant servir de dressing, des WC indépendants et un grenier de 95m² aménageables. En extérieur, la maison profite d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, un puits, plusieurs arbres fruitiers arborent le jardin, un hangar de 54m², un préau de 52m², et un atelier complète le bien. Toiture en tuiles, tout-à-l'égout et fosses septiques, huisserie double et simple vitrage, chauffage bois + électrique. Prévoir des travaux important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

369 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 710 € - 3 710 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Cuisine

  • 32 m²

    Salon

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    Dégagement

  • 8 m²

    Cellier

  • 5 m²

    Palier

  • 2 m²

    Toilettes

  • 18 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 50 m²

    Buanderie

  • 32 m²

    Cave

  • 95 m²

    Grenier

  • 13 m²

    Atelier

  • 54 m²

    Hangar

  • 52 m²

    Hangar

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
8 000,00
Coût du crédit
61 334,51
Montant total à payer
169 334,51
Mensualité estimée
537,78 € / mois

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