Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 124 m² Loubejac (24550)

5 pièces
4 chambres
124 m²
59 297 m²

Réf : 100005

À propos du prix

Prix de vente

159 750 €

1 288 € le m²

Description du bien

En Périgord Noir avoisinant le Lot et Garonne corps de ferme avec point de vue dominant d’environ 6 hectares avec une maison à rénover (4 chambres), 600 m2 de stabulation aménagé en barrières et 900 m2 de 6 autres bâtiments exploitation dans un état correct, 4,5 en près et 1,5 de bois, Borne d’irrigation, Agrandissement possible de 12 hectares ou en locatif, La situation est exceptionnelle et sera parfaite pour une activité équestre. Tous commerces, école, piscine, cinéma, pole santé, etc,,, à Villefranche du Périgord 3 minutes, Points forts : Situation, vue, surface bâtiments, L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 5/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160 € et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 160 € - 4 330 €

Basé sur l'année de référence 2024

Christelle Philippot

Montayral (47)

892949967 RSAC AGEN

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Frais de notaire (8%)

12 780,00 €

Coût du crédit

97 981,87 €