Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 68 m² Lorient (56100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68 m²
  • 307 m²

À propos du prix

Prix de vente

241 500 €

3 551 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un quartier très recherché, à proximité d’un arrêt de bus et des commerces et à seulement dix minutes du centre-ville comme des plages, cette maison des années 60 vous séduira dès la première visite. Son environnement calme et agréable met en valeur un intérieur lumineux et accueillant.
Mitoyenne d’un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire appréciable pour une suite parentale. Un garage vient compléter l’ensemble. Chauffage gaz. école et crèche à proximité.
Belle énergie se dégage de cette maison qui est saine et à été bien entretenue, elle peut être habitée immédiatement, avec la possibilité de réaliser des travaux de décoration et surtout de confort selon vos envies. Une belle opportunité à saisir !



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

464 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

102 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 450 €

Basé sur l'année de référence 2024

Ploemeur (56)

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Entreprise individuelle, 911066579 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)
19 320,00
Coût du crédit
148 122,83
Montant total à payer
408 942,83
Mensualité estimée
1 298,74 € / mois

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