Appartement à vendre 5 pièces de 98 m² Lorient (56100)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 98 m²
Réf : 109789
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Prix de vente
220 000 €
Prix du bien
205 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,32 %
Description du bien
Magnifique appartement d’une belle surface dans une copropriété avec ascenseur. Ce bien est élégant et raffiné ancré en plein cœur d’un quartier de Lorient sud. Il se compose de trois chambres spacieuses. Lumineux avec son double espace salon/salle à manger où la circulation reste fluide. La cuisine toute équipée en bois pour les meubles, et en céramique pour le plan de travail, est idéale pour les amoureux de l'art culinaires.
L’espace de nuit séparé, offre un espace avec de nombreux rangements, chaque chambre dispose d'un agencement optimisé dont deux avec placard. La salle de bain est conçue avec des matériaux de qualité qui assureront la longévité et la facilité d'entretien. Le wc est séparé.
Ce bien se distingue par une vue imprenable sur le bois du Ter et sur les quartiers pavillonnaires alentours. Vous pourrez profiter tous les jours des chemins piétonniers et accéder aux premières plages en 10 minutes.
Venez découvrir ce lieu de vie, prêt à vous accueillir, combinant charme, confort et fonctionnalité.
Le tout dans une résidence parfaitement entretenue, isolée (isolation par l’extérieure réalisée en 2021) , au calme tout en étant au cœur de l’animation, avec toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles. Places de parking libres à l’extérieur de la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1340 € et la copropriéré ne 0fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée équipée
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
182 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
27 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
900 € - 1 200 €
Basé sur l'année de référence 2025
Lorient (56)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 911066579 RSAC LORIENT
