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Maison à vendre 6 pièces de 116 m² Longueville (47200)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 116 m²
  • 1 950 m²

Réf : 107838

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À propos du prix

Prix de vente

128 300 €

1 106 € le m²

Description du bien

Située à 5 minutes de Marmande sur la commune de Longueville, maison de 116 m² habitables offrant de beaux volumes, un grenier aménageable de 63 m² environ au sol, et dépendances sur un terrain de 1950 m² environ (possibilité plus de surface). Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, trois chambres, une véranda isolée et chauffée, une arrière-cuisine pouvant se transformer en buanderie et un cellier. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.

La propriété dispose d’un vaste garage de 75 m² environ avec un grenier de 52 m² environ au sol, d’un hangar de 76 m² environ, d’un poulailler extérieur et intérieur ainsi qu'une grande cave de 21 m² et un puits. La maison est raccordée au tout à l'égout (aux normes).

Des travaux sont à prévoir (toute fois le gros œuvre est en bon état) et la maison est habitable de suite. Idéale pour un premier achat car vous pourrez faire les travaux petit à petit ou pour un artisan cherchant de l’espace! Faire vite!

1 vente = 1 don à une association pour la cause animale

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

292 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 110 € - 5 590 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Vidéo

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Virginie Bousignière

Fargues (33)

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Entreprise individuelle, 433004157 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
10 264,00 €
Coût du crédit
78 692,17 €
Montant total à payer
217 256,17 €
Mensualité estimée
689,97 € / mois
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