Commerce à vendre 2 pièces de 70 m² Lognes (77185)

Description du bien

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose un local commercial vendu loué dans une zone de chalandise à proximité du RER A d'une surface de 70.54m². Les informations essentielles: un local d'activité de plus de 58m² avec une vitrine de 4.04m de long, une salle de pause de 8.61m² et des toilettes séparées. Le local bénéficie d'une terrasse à l'arrière du bien. Ce que j'aime: Le locataire en place avec un bail 3/6/9 depuis 5 ans ayant une activité florissante, la possibilité d'augmenter la surface du local de vente de 7.83m², l'accès PMR. Mon coup de coeur: Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. La taxe foncière s'élève à 1823 euros. Ce bien représente un lot de copropriété dont les charges s'élèvent à 207 euros par mois incluant le chauffage.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.

Aménagement du bien

• 58 m²

  Local commercial

• 1 m²

  Palier

• 9 m²

  Réserve salle de pause

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains