Appartement à vendre 3 pièces de 45 m² Locmaria-Plouzané (29280)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 45 m²
Réf : 100970
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
128 998 €
Description du bien
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 5.00 %45 (29) LOCMARIA PLOUZANE T3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEMEA Prix : 128 998 € Surface : 45.21 m² Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Sud-Ouest Charges Copro. : 490 € Taxe Foncière : 316 € Loyer Mensuel : 532.08 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 11 115 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : contact@slimmo.online Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
215 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
790 € - 1 130 €
Basé sur l'année de référence 2025
Stéphane Levallet
Mesquer (44)
Entreprise individuelle, 330195298 RSAC SAINT NAZAIRE
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenant