Maison à vendre 7 pièces de 126 m² Livry-Gargan (93190)

7 pièces
4 chambres
126 m²

Réf : 102581

À propos du prix

Prix de vente

435 000 €

3 452 € le m²

Description du bien

Situé dans le quartier paisible et recherché du Lac de Sévigné, ce charmant pavillon sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Bien pensé et parfaitement adapté à la vie de famille. *Rez-de-jardin : Ce niveau lumineux comprend une cuisine donnant sur une terrasse, un salon et une salle à manger avec accès direct au jardin , parfaits pour les moments de détente en extérieur. *Premier étage : On y trouve quatre belles chambres dont une belle suite parentale(chambre+ douche+ lavabo+ wc) Un couloir desservant une grande salle d’eau, un WC séparé avec lave-mains. Les +++ *Combles pour le rangement. *Sous-sol aménagé : Vous y trouverez une cuisine d'été avec salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un ballon d’eau chaude. *Jardin à l’avant et à l’arrière, entièrement clôturé et sécurisé, avec portail et portillon robustes. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette magnifique maison, alliant charme et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 07 67 08 10 94

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

5.0

(3 avis)

Rabiaa Boussena

Neuilly-sur-Marne (93)

Entreprise individuelle, 841885221 RSAC BOBIGNY

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Frais de notaire (8%)

34 800,00 €

Coût du crédit

266 805,10 €