Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 101 m² Lisle-sur-Tarn (81310)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101 m²
  • 486 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

1 772 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette agréable maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée de meubles anciens de belle fabrication, ainsi que de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable.

Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de son WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une véranda lumineuse ouvrant sur une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, ainsi qu'un garage.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au fioul, d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais elle offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou une personnalisation selon vos envies.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

270 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 210 € - 4 410 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée C

  • 15 m²

    Cuisine indépendante C, équipée, 1pf

  • 18 m²

    Séjour c, ch ins, 1pf

  • 15 m²

    Chambre avec placard lino, 1f

  • 10 m²

    Chambre avec placard c, 1pf

  • 6 m²

    Salle d'eau 1f

  • 1 m²

    Toilettes c

  • 5 m²

    Dégagement c, 1 placard sous

  • 16 m²

    Véranda c, 1 radiateur

  • 5 m²

    Dégagement parquet + lambris

  • 10 m²

    Chambre avec placard parquet + lambris, 1f

  • 13 m²

    Chambre avec placard par+ lambr, 1f, (6m²-1.80) vélux à revoir

  • 8 m²

    Dressing (-1.80)

  • 5 m²

    Dressing (_-1.80)

  • 5 m²

    Dressing (-1.80)

Image des la section Servies Image des la section Servies
Lavaur (81)
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Entreprise individuelle, 479705287 RSAC 81100 Castres

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Frais de notaire (8%)
14 320,00
Coût du crédit
109 788,77
Montant total à payer
303 108,77
Mensualité estimée
962,63 € / mois

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