Maison à vendre 5 pièces de 85 m² Lisieux (14100)

5 pièces
4 chambres
85 m²
425 m²

Réf : 103704

À propos du prix

Prix de vente

165 000 €

1 941 € le m²

Description du bien

A 5mn de la gare de Lisieux, maison typiquement normande de centre bourg (école, boulangerie, épicerie, transport/bus pour Lisieux...) avec un joli jardin arboré et clos donnant sur la campagne. Maison sur plusieurs niveaux lui conférant un charme que vous ne retrouverez pas ailleurs. Au rdc, une cuisine aménagée et équipée dont les travaux ont été réalisés avec beaucoup de goût. Quelques marches plus haut, le séjour avec son poêle à granulés et son parquet récemment refait, la salle d'eau et les wc. Le séjour ouvre sur le jardin et donne accès aux étages. Dans l' entre-sol deux grandes pièces à l'ambiance cosy à destination de salon/bureau comme aujourd'hui ou de chambres ou d'atelier de peinture, sculpture... Quelques marches encore plus haut, un couloir desservant deux autres chambres. Le tout est complété par un grenier, deux caves partielles et une dépendance composée de plusieurs pièces pouvant servir d'abri de jardin, d'atelier ou autres... Le jardin arboré et fleuri de 425m2 avec une vue directe sur les près vous permettra de profiter des joies et du calme de la campagne tout en bénéficiant des services du bourg et de la ville toute proche. Les plus : - maison sur plusieurs niveaux qui sort de l'ordinaire - 4 chambres - le jardin - tout-à-l'égoût - la dépendance, les caves - la proximité de Lisieux et de la mer (env. 30mn)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

314 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 060 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(5 avis)

Le hamon Céline

Mesnil-en-ouche (27)

Entreprise individuelle, 821599545 RSAC Bernay

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Frais de notaire (8%)

13 200,00 €

Coût du crédit

101 201,94 €