Maison à vendre 6 pièces de 110 m² Limoux (11300)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 20 m²

À propos du prix

Prix de vente

85 600 €

778 € le m²

Description du bien

Nouveau sur le marché et à un prix incroyablement compétitif de 85 600 €, cette charmante maison mitoyenne à Limoux offre une opportunité immobilière à ne pas manquer. Avec une superficie généreuse de 110m², cette résidence familiale propose six pièces spacieuses, y compris trois chambres à coucher et un bureau pour accommoder une famille dans le confort optimal. La propriété a été conçue pour maximiser l'usage de l'espace. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est bien aménagée avec suffisamment de place pour une table de repas. Les trois chambres sont de taille très confortable, parfaite pour une jeune famille ou un couple à la recherche de plus d'espace. De plus, la maison dispose d'une terrasse privée, l'endroit idéal pour profiter de la douce ambiance de Limoux. Du petit-déjeuner à l'extérieur aux dîners à la belle étoile, cette terrasse sera le lieu privilégié de vos moments de détente. La maison a aussi l'avantage d'une cave, offrant une solution pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Dans l'ensemble, cette maison est à rénover et a un gros potentiel à un prix attractif. Située dans une ville à la fois tranquille et dynamique, il s'agit d'une opportunité à saisir rapidement. Ne laissez pas cette occasion vous échapper, contactez-nous aujourd'hui pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 180 € - 2 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Cuisine indépendante

  • 20 m²

    Salon

  • 10 m²

    Cave

  • 16 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Terrasse

  • 11 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Bureau

Image des la section Servies Image des la section Servies

Delphine Delgado

Pieusse (11)

Entreprise individuelle, 434588687 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
6 848,00
Coût du crédit
52 502,34
Montant total à payer
144 950,34
Mensualité estimée
460,34 € / mois

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